13 Rue Napoléon, 37310 Courçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Napoléon, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Napoléon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Napoléon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 13 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 13 Rue Napoléon se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Napoléon par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Napoléon se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Courçay et -2.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
