2 Rue Napoléon, 37310 Courçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 342 € à 2 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Napoléon, 37310 Courçay, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue Napoléon, 37310 Courçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Urbain à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 245 mètres
- Courcay - Tauxigny à 1727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Napoléon(1 744€)

1 Rue Napoléon(1 752€)

5 Rue Napoléon(1 750€)

7 Rue Napoléon(1 898€)

9 Rue Napoléon(1 791€)

11 Rue Napoléon(1 773€)

4 Rue Napoléon(1 767€)

3 Rue du Repos(1 816€)

Prix du 2 Rue Napoléon dans son marché local

Prix du 2 Rue Napoléon par rapport à la voie

Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Napoléon se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Napoléon par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire

À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Napoléon se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Courçay et -20.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.