2 Chemin de la Berrichere, 37330 Courcelles-de-Touraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Berrichere, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Berrichere, 37330 Courcelles-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courcelles-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Julien Audebert à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Berrichere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Berrichere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Berrichere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Berrichere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Berrichere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Berrichere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Berrichere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Berrichere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Berrichere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Chemin de la Berrichere se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Berrichere par rapport à Courcelles-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Courcelles-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Berrichere se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-de-Touraine et -38.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-de-Touraine a baissé de 36.3 % sur 1 an et baissé de 29.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 2 Chemin de la Berrichere à Courcelles-de-Touraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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