23 Grande Rue, 37330 Courcelles-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Grande Rue, 37330 Courcelles-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Courcelles-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Julien Audebert à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Grande Rue se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Courcelles-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Courcelles-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-de-Touraine et -27.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-de-Touraine a baissé de 36.56 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
