4 Rue de la Forge, 37330 Courcelles-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue de la Forge, 37330 Courcelles-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Courcelles-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Julien Audebert à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Ventes au 4 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 4 Rue de la Forge se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à Courcelles-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Courcelles-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forge se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Courcelles-de-Touraine et -34.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-de-Touraine a baissé de 36.56 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
