8 Rue de la Forge, 37330 Courcelles-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue de la Forge, 37330 Courcelles-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Courcelles-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Julien Audebert à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Ventes au 8 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 8 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Courcelles-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Courcelles-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-de-Touraine et -28.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-de-Touraine a baissé de 36.09 % sur 1 an et baissé de 29.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
