4 Le Bois des Dames, 37120 Courcoué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Bois des Dames, affiche un prix moyen de 783 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Le Bois des Dames, 37120 Courcoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Courcoué.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Le Bois des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Bois des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Le Bois des Dames dans son marché local
Prix du 4 Le Bois des Dames par rapport à la voie
Sur Le Bois des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 4 Le Bois des Dames se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Bois des Dames par rapport à Courcoué et à Indre-et-Loire
À Courcoué, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bois des Dames se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Courcoué et -66.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcoué a baissé de 43.3 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 4 Le Bois des Dames à Courcoué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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