1 Les Bouchets, 37120 Courcoué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Bouchets, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Bouchets, 37120 Courcoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Courcoué.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Bouchets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Bouchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Les Bouchets dans son marché local
Prix du 1 Les Bouchets par rapport à la voie
Sur Les Bouchets, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 1 Les Bouchets se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Bouchets par rapport à Courcoué et à Indre-et-Loire
À Courcoué, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Bouchets se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Courcoué et -61.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcoué a baissé de 43.3 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 1 Les Bouchets à Courcoué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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