2 Preugny, 37120 Courcoué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Preugny, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Preugny, 37120 Courcoué
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Preugny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Preugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Preugny dans son marché local
Prix du 2 Preugny par rapport à la voie
Sur Preugny, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 2 Preugny se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Preugny par rapport à Courcoué et à Indre-et-Loire
À Courcoué, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Preugny se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Courcoué et -66.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcoué a baissé de 43.3 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 2 Preugny à Courcoué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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