2 Rue de Richelieu, 37120 Courcoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Richelieu, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de Richelieu, 37120 Courcoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Courcoué.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Richelieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Richelieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue de Richelieu se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Richelieu par rapport à Courcoué et à Indre-et-Loire
À Courcoué, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Richelieu se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Courcoué et -47.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcoué a baissé de 43.24 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2025.
