2 Chemin de la Guichardiere, 37380 Crotelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Guichardiere, affiche un prix moyen de 1 253 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Guichardiere, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crotelles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Guichardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Guichardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Guichardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Guichardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guichardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guichardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Guichardiere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Guichardiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guichardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Chemin de la Guichardiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Guichardiere par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guichardiere se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Crotelles et -29.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 65.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
