2 Impasse de la Saulaie, 37380 Crotelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Saulaie, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse de la Saulaie, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crotelles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Saulaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Saulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Saulaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Saulaie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Impasse de la Saulaie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Saulaie par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Saulaie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Crotelles et -15.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 65.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
