22 Impasse des Tilleuls, 37380 Crotelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse des Tilleuls, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Ventes au 22 Impasse des Tilleuls
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 22 Impasse des Tilleuls se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Tilleuls par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Tilleuls se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Crotelles et -25.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 22 Impasse des Tilleuls à Crotelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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