44 Les Caves Bodines, 37380 Crotelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Les Caves Bodines, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Les Caves Bodines, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 44 Les Caves Bodines
Une vente a été recensée au 44 Les Caves Bodines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Les Caves Bodines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Les Caves Bodines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Les Caves Bodines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Les Caves Bodines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Les Caves Bodines dans son marché local
Prix du 44 Les Caves Bodines par rapport à la voie
Sur Les Caves Bodines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 44 Les Caves Bodines se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Les Caves Bodines par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Les Caves Bodines se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Crotelles et -35.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 44 Les Caves Bodines à Crotelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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