2 Rue de Rougemont, 37380 Crotelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rougemont, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rougemont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue de Rougemont se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rougemont par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rougemont se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Crotelles et -42.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Rougemont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 2 Rue de Rougemont à Crotelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
