21 Rue de Rougemont, 37380 Crotelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 34.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Rougemont, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 569 mètres
Ventes au 21 Rue de Rougemont
Une vente a été recensée au 21 Rue de Rougemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rougemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rougemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 21 Rue de Rougemont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rougemont par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rougemont se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Crotelles et -40.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 21 Rue de Rougemont à Crotelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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