2 Rue des Ruelles, 37380 Crotelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Ruelles, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 2 Rue des Ruelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ruelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue des Ruelles se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruelles se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Crotelles et -17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 65.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
