6 Rue du Côteau, 37380 Crotelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue du Côteau, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Crotelles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Ventes au 6 Rue du Côteau
Les 2 ventes au 6 Rue du Côteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Côteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 Rue du Côteau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Côteau par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Côteau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Crotelles et -8.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 65.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
