9 Rue du Côteau, 37380 Crotelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du Côteau, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Côteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Côteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 9 Rue du Côteau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Côteau par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Côteau se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Crotelles et 6.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 65.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
