2 Rue du Sentier, 37380 Crotelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 254 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Sentier, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue du Sentier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sentier se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Crotelles et -29.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 65.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
