2 Rue Balzac, 37220 Crouzilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 919 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Balzac, 37220 Crouzilles, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Balzac, 37220 Crouzilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Crouzilles.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 253 mètres

Ventes au 2 Rue Balzac

Les 0 ventes au 2 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire

À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balzac se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Crouzilles et -36.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles baissé de 25.59 % sur 1 an et baissé de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.