5 Rue Balzac, 37220 Crouzilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue Balzac, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Crouzilles.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 5 Rue Balzac se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Balzac se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Crouzilles et -24.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
