13 Rue de l'Ecole, 37220 Crouzilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de l'Ecole, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crouzilles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Rue de l'Ecole se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ecole par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ecole se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Crouzilles et -26.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 13 Rue de l'Ecole à Crouzilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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