3 Rue Méligrette, 37220 Crouzilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Méligrette, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Méligrette, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Crouzilles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Méligrette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Méligrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Méligrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Méligrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Méligrette dans son marché local
Prix du 3 Rue Méligrette par rapport à la voie
Sur Rue Méligrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Rue Méligrette se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Méligrette par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Méligrette se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Crouzilles et -34.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 3 Rue Méligrette à Crouzilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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