22 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crouzilles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Crouzilles et -22.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
