35 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crouzilles.
3 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 35 Rue Rabelais se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rabelais se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Crouzilles et -21.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
