45 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 45 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Crouzilles.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 45 Rue Rabelais se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rabelais se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Crouzilles et -26.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
