7 bis Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Crouzilles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 7 bis Rue Rabelais se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Rabelais par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Rabelais se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Crouzilles et -23.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
