4 bis Route de Civray, 37240 Cussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Civray, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Route de Civray, 37240 Cussay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cussay.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Civray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Civray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Civray dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 4 bis Route de Civray se situe 46.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Civray par rapport à Cussay et à Indre-et-Loire
À Cussay, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Civray se situe 57.55 % en dessous de la moyenne de Cussay et -68.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussay a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 612 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 850 € au 4 bis Route de Civray à Cussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 921 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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