2 Rue Armand Béranger, 37240 Cussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Béranger, affiche un prix moyen de 768 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 48.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Armand Béranger, 37240 Cussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cussay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Armand Béranger
Une vente a été recensée au 2 Rue Armand Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Armand Béranger dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Armand Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 2 Rue Armand Béranger se situe 48.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Béranger par rapport à Cussay et à Indre-et-Loire
À Cussay, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Béranger se situe 55.76 % en dessous de la moyenne de Cussay et -66.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussay a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 612 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 400 € au 2 Rue Armand Béranger à Cussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 960 € en assurant vous-même les visites, ou 480 € si le professionnel les prend en charge.
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