2 Villechenard, 37110 Dame-Marie-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villechenard, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°153.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Villechenard, 37110 Dame-Marie-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dame-Marie-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villechenard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villechenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villechenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villechenard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villechenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villechenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villechenard dans son marché local
Prix du 2 Villechenard par rapport à la voie
Sur Villechenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Villechenard se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villechenard par rapport à Dame-Marie-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Dame-Marie-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villechenard se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Dame-Marie-les-Bois et 58.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dame-Marie-les-Bois a augmenté de 31.78 % sur 1 an et augmenté de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
