22 Villechenard, 37110 Dame-Marie-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villechenard, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Villechenard, 37110 Dame-Marie-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dame-Marie-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Villechenard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Villechenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villechenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villechenard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villechenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villechenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villechenard dans son marché local
Prix du 22 Villechenard par rapport à la voie
Sur Villechenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 22 Villechenard se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villechenard par rapport à Dame-Marie-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Dame-Marie-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villechenard se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Dame-Marie-les-Bois et 58.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dame-Marie-les-Bois a augmenté de 31.78 % sur 1 an et augmenté de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
