Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Kennedy, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Kennedy dans son marché local
Prix Avenue Kennedy par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kennedy se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Descartes et 65.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Kennedy à Descartes
Le loyer moyen estimé Avenue Kennedy est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Descartes, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Kennedy
Adresses Avenue Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kennedy, classées par tranches de numéros.
