12 Allee des Lilas, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Lilas, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 8.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Allee des Lilas, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Allee des Lilas par rapport à la voie
Sur Allee des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 12 Allee des Lilas se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Lilas par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Lilas se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -35.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
