2 bis Allée des Rosiers, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Allée des Rosiers, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 bis Allée des Rosiers se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Rosiers par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Rosiers se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -25.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
