12 Avenue de la Gare, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de la Gare, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -27.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
