12 Avenue de Neuilly, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Neuilly, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue de Neuilly, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 587 mètres
Ventes au 12 Avenue de Neuilly
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Neuilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Neuilly dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 12 Avenue de Neuilly se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Neuilly par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Neuilly se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Descartes et -40.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
