3 Avenue de Neuilly, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Neuilly, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue de Neuilly, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Neuilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Neuilly dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Avenue de Neuilly se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Neuilly par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Neuilly se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Descartes et -42.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
