8 ter Avenue de Neuilly, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de Neuilly, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 ter Avenue de Neuilly, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de Neuilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de Neuilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de Neuilly dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 8 ter Avenue de Neuilly se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de Neuilly par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de Neuilly se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Descartes et -40.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
