36 Avenue des Reaux, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Reaux, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°25 et du 1.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Avenue des Reaux, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 1034 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Reaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Reaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Reaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Reaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Reaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Reaux dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Reaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 36 Avenue des Reaux se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Reaux par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Reaux se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -29.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
