12 Avenue du Mal Juin, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Mal Juin, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue du Mal Juin, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 299 mètres
Ventes au 12 Avenue du Mal Juin
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Mal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Mal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Mal Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Mal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Mal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Mal Juin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Mal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Mal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 12 Avenue du Mal Juin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Mal Juin par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Mal Juin se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
