Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Kennedy, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°47 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 45 Avenue Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 45 Avenue Kennedy se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Kennedy se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Descartes et 72.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
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