45 Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 667 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 294 mètres
Ventes au 45 Avenue Kennedy
Les 5 ventes au 45 Avenue Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 45 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 45 Avenue Kennedy se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Kennedy par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Kennedy se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Descartes et 57.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
