49 Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 696 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 49 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 49 Avenue Kennedy se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Kennedy par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Kennedy se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Descartes et 63.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
