4 Impasse de l’Hôtel de Ville, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse de l’Hôtel de Ville, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Descartes.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Hôtel de Ville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 4 Impasse de l’Hôtel de Ville se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Hôtel de Ville par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Hôtel de Ville se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Descartes et -53.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
