2 Impasse du Gue, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 296 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Gue, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 708 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse du Gue, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 867 mètres
- Ecole primaire Côte des Granges à 1261 mètres

Ventes au 2 Impasse du Gue

Les 0 ventes au 2 Impasse du Gue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Gue dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Gue par rapport à la voie

Sur Impasse du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Impasse du Gue se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Gue par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gue se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -22.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.