3 Impasse du Gue, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse du Gue, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 899 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 1277 mètres
Ventes au 3 Impasse du Gue
Les 0 ventes au 3 Impasse du Gue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gue dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gue par rapport à la voie
Sur Impasse du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Impasse du Gue se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gue par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gue se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -22.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
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