49 Rue Balzac, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Balzac, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 49 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 49 Rue Balzac se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Balzac par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Balzac se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Descartes et -42.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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