3 Rue Charles Vigreux, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Vigreux, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Charles Vigreux, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Vigreux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Vigreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Vigreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Vigreux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Vigreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Vigreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Vigreux dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Vigreux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vigreux, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 3 Rue Charles Vigreux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Vigreux par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Vigreux se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Descartes et -50.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
