3 bis Rue de l’Abreuvoir, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.
À propos du 3 bis Rue de l’Abreuvoir, 37160 Descartes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Descartes et -41.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
