4 Rue de la Croix Verte, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 4 Rue de la Croix Verte, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 4 Rue de la Croix Verte se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Verte par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Verte se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Descartes et -38.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
